Roerdompdreef 6, Bleiswijk

Ruime en bovenal lichte drive-in woning met inpandige garage en diepe tuin, gelegen in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Bleiswijk, maar met ook het bos en recreatiegebied “de Rottemeren” op loopafstand. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer, alles is binnen enkele minuten te bereiken. Interesse? Dan bent u van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/ entree met de meterkast, bergkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage met elektrische garagedeur. Praktische wasruimte met de wasmachine- en droger aansluiting, wastafel en deur naar de tuin. De wasruimte biedt toegang tot een extra tuinkamer, met eveneens toegang tot de tuin, welke ideaal is voor het gebruik als werkplek thuis of logeerkamer.

1e verdieping: Hal met nette toiletruimte. Deze heerlijk lichte, ruime woonlaag met aan twee zijden een woning-breed balkon, biedt een sfeervolle woonkamer v.v. airconditioning en ruime keuken. De moderne keuken (2020) is v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combimagnetron.

2e verdieping: Overloop met kast met de C.V. opstelling. Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is v.v. airconditioning.

Diversen:
- De 1e en 2e verdieping zijn v.v. kunststof kozijnen;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- Diepe achtertuin op het westen gericht, met veel privacy;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Oplevering: begin juli 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.